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Rénovation d'appartement ancien à Villeurbanne
(69100)

Fourchette indicative : 1 000 à 2 000 €/m². Commune desservie depuis Lyon, à 4,5 km. Sur place : 246 artisans de la rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'appartement ancien à Villeurbanne : ce qu’il faut savoir

Vous envisagez la rénovation d'un appartement ancien à Villeurbanne ? Côté entreprises, l’Insee recense 246 artisans de la rénovation à Villeurbanne : demandez à chacun s’il réalise la rénovation d'un appartement ancien. 1 000 à 2 000 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, pose comprise, avant aides éventuelles. Le formulaire transmet votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 3 devis, sans engagement.

TravauxAppartement ancien
Fourchette indicative1 000 à 2 000 €/m²
Code postal69100
Artisans de la rénovation installés246

L’annuaire des artisans de la rénovation à Villeurbanne

Détails

K-Cy Bat

12 avenue de Bel Air, 69100 Villeurbanne

RGEDepuis 20176 à 9 salariés
Détails

Rafp

54 rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne

RGEDepuis 20173 à 5 salariés
Détails

T P S

10 rue Yvonne, 69100 Villeurbanne

RGEDepuis 202010 à 19 salariés
Détails

Goktan Batiments De France

55 rue Eugene Fourniere, 69100 Villeurbanne

RGEDepuis 20206 à 9 salariés
Détails

Venturas

55 rue Eugene Fourniere, 69100 Villeurbanne

RGEDepuis 2025
Détails

Mazaud Construction

2 rue Jean Jaures, 69100 Villeurbanne

Depuis 198050 à 99 salariés
Détails

Entreprise E. Mosnier

4 rue Edouard Aynard, 69100 Villeurbanne

Depuis 198620 à 49 salariés
Détails

Entreprise Georges Morandi SARL

44 rue du 4 Aout 1789, 69100 Villeurbanne

Depuis 19923 à 5 salariés

Voir les 246 artisans de la rénovation à Villeurbanne

Source : registre officiel des entreprises (Insee). Chaque entreprise confirme elle-même sa spécialité et sa zone d’intervention ; la demande de devis, elle, passe par ViteUnDevis et ses partenaires.

Rénover votre appartement à Villeurbanne : le plan de bataille

Réglez surface, niveau de travaux et pièces concernées : le plan s’allume, le budget, la durée et l’ordre du chantier suivent. Repères 2026 pose comprise ; le devis d’un artisan reste la seule référence.

État et niveau de travaux
Pièces concernées
Âge de l’immeuble
Parties communes

Les pièces à refaire s’éclairent sur le plan ; poutres si l’immeuble est ancien.

Budget estimé65 000 € à 104 000 €
Marge pour imprévus 15 %9 750 € à 15 600 €
Durée du chantier7 à 15 semaines (2 à 3 mois)
  • Rénovation complète : 65 m² × 1000 à 1600 €/m²65 000 € à 104 000 €
  • Cuisinecompris
  • Salle de baincompris
  • Électricité aux normescompris

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curage1 à 2 sem.
  2. Réseaux : électricité, plomberie, ventilation1 à 3 sem.
  3. Cloisons, plafonds, chapes2 à 4 sem.
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseries2 à 3 sem.
  5. Sols, finitions, réception1 à 3 sem.

À régler avant le chantier

  • Préparation : 1 à 3 mois avant le chantier (diagnostics, plans, devis, commande de la cuisine).
  • Travaux dans votre lot : pas d’autorisation à demander, sauf clause du règlement de copropriété. Prévenez le syndic des dates et de l’entreprise.
  • Immeuble d’avant 1949 : plomb probable dans les anciennes peintures (pas de ponçage à sec) ; amiante possible dans colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : raccordement à la colonne commune et évacuations en pente ; les déplacer coûte 2 000 à 6 000 € de réseaux avant le premier meuble.
  • Électricité refaite selon la norme NF C 15-100 ; attestation visée par le Consuel si le distributeur a coupé l’alimentation.
  • Horaires de chantier dans le Rhône (arrêté préfectoral du 27 juillet 2015) : pas de travaux bruyants avant 7 h ni après 20 h du lundi au samedi, ni le dimanche et les jours fériés. Le règlement de l’immeuble peut être plus strict.
  • Parties communes : escalier et ascenseur protégés, gravats évacués par l’entreprise, autorisation de voirie si une benne occupe la rue.
Faire chiffrer ce plan par jusqu’à 3 artisans

Fourchettes 2026 pose comprise, hors aides ; durées par étape issues des plannings de chantier courants ; règles de copropriété : loi du 10 juillet 1965 ; bruit : arrêté préfectoral du Rhône du 27 juillet 2015. Seul un devis après visite fait foi.

Rénovation d'appartement ancien à Villeurbanne : combien prévoir ?

PrestationTarif indicatif
Mise à nu et réseaux neufs dans un appartement d'avant 19491 000 à 1 600 €/m²
Rénovation en conservant parquets, moulures et cheminées1 200 à 2 000 €/m²
Reprise ou renfort d'un plancher bois ancien150 à 400 €/m²
Mezzanine dans un appartement de canut (structure, garde-corps, escalier)4 000 à 12 000 €
Appartement ancien de 80 m², rénovation complète80 000 à 160 000 €

Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.

Villeurbanne : âge des logements, copropriétés, marché vus par les données publiques

Recensement, registre des copropriétés, ventes immobilières : le portrait de Villeurbanne se lit dans les registres publics, et chaque chiffre a une traduction concrète pour vos travaux. Avant l'hiver, prévoyez que le chauffage soit rétabli rapidement : les émetteurs se reposent avant décembre.

Plutôt rassurant

Pas d'alerte dans les chiffres locaux

Aucun chiffre public ne met en évidence de contrainte à Villeurbanne pour un chantier d'appartement. L'état de votre appartement reste à établir : la visite technique dira ce qu'il en est.

Bon à savoir

Chaleur d'été : 29 jours au-dessus de 30 °C par an à Villeurbanne

29 journées au-delà de 30 °C chaque année à Villeurbanne : derniers étages et pièces exposées au couchant souffrent l'été. Une rénovation peut y intégrer des protections et une ventilation traversante ; une climatisation en copropriété demande souvent l'accord de l'assemblée pour l'unité extérieure.

À retenir : Faites poser des gaines et une alimentation en attente au plafond des chambres : c'est quelques euros pendant le chantier.

Bon à savoir

Travaux en copropriété à Villeurbanne : le cas général

Les maisons ne représentent que 4,8 % des logements de Villeurbanne. Presque toute rénovation se fait donc en copropriété : il faut composer avec un règlement, un syndic, des voisins et des parties communes.

À retenir : Vérifiez dans le règlement de copropriété les horaires et l'usage de l'ascenseur.

Bon à savoir

Registre des copropriétés à Villeurbanne : 2 071 syndicats immatriculés

Au moins 2 071 syndicats de copropriétaires sont immatriculés à Villeurbanne au registre de l'Anah. Presque toute rénovation d'appartement s'y fait sous un règlement de copropriété : murs porteurs, colonnes et façade relèvent de l'assemblée générale.

Bon à savoir

Rénover pour louer à Villeurbanne : les règles du bailleur

Avec 34,6 % de propriétaires occupants à Villeurbanne : la rénovation entre deux locations y est courante. Côté propriétaire bailleur, les logements G sont exclus des nouveaux baux depuis 2025, les F le seront en 2028.

À retenir : Faites refaire le DPE après les travaux : il conditionne le droit de relouer.

D’après : IGN Géoplateforme 2014-2023, Insee, Recensement de la 2023, Anah, Registre national 2026. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IGN Géoplateforme (altimétrie RGE ALTI) au point mairie de geo.api.gouv.fr ; JRC PVGIS 5.3 (séries horaires 2014-2023 SARAH3 + ERA5, année type pour le relief ERA5) ; zones réglementaires : arrêtés RT2012/RE2020, NF EN 1991-1-3/NA et 1-4/NA (via CSTB e-Cahiers 3655 et 3656) — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — IGN RGE ALTI : Licence Ouverte Etalab 2.0 ; PVGIS : réutilisation commerciale ou non auto…
  • Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) — 2023 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) — réutilisation libre, y compris commerciale,…
  • Anah, Registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC), fichier quotidien — 2026-10-23 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) — réutilisation libre, y compris commerciale,…

Les autres travaux à Villeurbanne

Rénovation complète d'appartementRedistribution des piècesRénovation de cuisineRénovation de salle de bainRénovation électrique aux normes

Questions fréquentes

Une mezzanine est-elle possible dans un appartement de canut ?

C'est l'aménagement classique des ateliers de canuts, dont les plafonds frôlent les 4 m. Il faut un calcul de structure, un escalier et un garde-corps aux normes, et l'accord de l'assemblée générale si l'ouvrage prend appui sur des murs ou planchers communs.

Quel contexte local pour des travaux d'appartement à Villeurbanne ?

Les registres publics éclairent le bâti de Villeurbanne ; un professionnel le confirmera sur place. 29 journées au-delà de 30 °C chaque année à Villeurbanne : derniers étages et pièces exposées au couchant souffrent l'été. Une rénovation peut y intégrer des protections et une ventilation traversante ; une climatisation en copropriété demande souvent l'accord de l'assemblée pour l'unité extérieure. Les maisons ne représentent que 4,8 % des logements de Villeurbanne. Presque toute rénovation se fait donc en copropriété : il faut composer avec un règlement, un syndic, des voisins et des parties communes.

Faut-il refaire toute l'électricité d'un appartement ancien ?

Pas toujours, mais une installation sans prise de terre, avec des fils sous moulures ou un tableau à fusibles se remplace en général entièrement. Un diagnostic électrique, obligatoire à la vente pour une installation de plus de quinze ans, donne une première liste des anomalies.

Combien de professionnels à Villeurbanne ?

L’annuaire recense 246 artisans de la rénovation à Villeurbanne. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour la rénovation d'un appartement ancien à Villeurbanne ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez ViteUnDevis, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 3 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénovation d'appartement ancien autour de Villeurbanne

Vaulx-en-Velin166 pros69120 · 2,8 kmCaluire-et-Cuire33 pros69300 · 4,3 kmBron45 pros69500 · 4,4 kmLyon517 pros69001 · 4,5 kmSathonay-Camp6 pros69580 · 6,0 kmCollonges-au-Mont-d'Or4 pros69660 · 6,4 kmFontaines-sur-Saône10 pros69270 · 6,7 kmLa Mulatière7 pros69350 · 7,4 kmVénissieux127 pros69200 · 7,9 km

Rénovation d'appartement ancien à Villeurbanne : jusqu’à 3 devis

Gratuit, sans engagement. Demande transmise à ViteUnDevis et à ses professionnels partenaires.

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